Supreme Court: सुप्रीम कोर्ट का बड़ा फैसला, अब पैतृक जमीन बेचना नहीं होगा आसान ! पैतृक संपत्ति वाले जरूर जान लें फैसला

अगर आपकी पैतृक कृषि भूमि है, तो सुप्रीम कोर्ट का यह निर्णय आपके लिए बेहद अहम है। जानें, कैसे हिन्दू उत्तराधिकार कानून की धारा 22 आपके परिवार की संपत्ति को बाहरी लोगों के हाथों में जाने से रोकती है। पढ़ें पूरा मामला और इस फैसले के दूरगामी प्रभाव

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Reported by Saloni Uniyal

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Supreme Court: सुप्रीम कोर्ट का बड़ा फैसला, अब पैतृक जमीन बेचना नहीं होगा आसान ! पैतृक संपत्ति वाले जरूर जान लें फैसला
Supreme Court: सुप्रीम कोर्ट का बड़ा फैसला, अब पैतृक जमीन बेचना नहीं होगा आसान ! पैतृक संपत्ति वाले जरूर जान लें फैसला

सुप्रीम कोर्ट ने हाल ही में एक महत्वपूर्ण फैसले में स्पष्ट किया है कि यदि कोई हिन्दू उत्तराधिकारी अपनी पैतृक कृषि भूमि का हिस्सा बेचना चाहता है, तो उसे पहले यह संपत्ति अपने परिवार के सदस्यों को बेचने का प्रयास करना होगा। यह फैसला हिन्दू उत्तराधिकार कानून (Hindu Succession Law) की धारा 22 के तहत लिया गया है, जिसका उद्देश्य पारिवारिक संपत्ति को बाहरी व्यक्तियों के हाथों में जाने से रोकना है।

सुप्रीम कोर्ट का यह ऐतिहासिक निर्णय स्पष्ट करता है कि हिन्दू उत्तराधिकार कानून के तहत पैतृक संपत्ति का महत्व केवल आर्थिक संपत्ति तक सीमित नहीं है, बल्कि यह पारिवारिक संबंधों और सांस्कृतिक विरासत का प्रतीक भी है। यह कानून परिवार के भीतर आपसी विश्वास और सामंजस्य बनाए रखने में मदद करता है।

सुप्रीम कोर्ट का निर्णय और इसके पीछे का तर्क

सुप्रीम कोर्ट की बेंच, जिसमें जस्टिस यूयू ललित और जस्टिस एमआर शाह शामिल थे, ने हिमाचल प्रदेश के नाथू और संतोष से संबंधित मामले में यह निर्णय सुनाया। कोर्ट ने अपने फैसले में कहा कि हिन्दू उत्तराधिकार कानून की धारा 22 का मुख्य उद्देश्य पैतृक संपत्ति को परिवार में ही बनाए रखना है। इस प्रावधान के तहत किसी बाहरी व्यक्ति को संपत्ति बेचने से पहले परिवार के अन्य उत्तराधिकारियों को प्राथमिकता दी जानी चाहिए।

धारा 22 का महत्व

हिन्दू उत्तराधिकार कानून की धारा 22 में स्पष्ट किया गया है कि जब किसी व्यक्ति की मृत्यु बिना वसीयत के होती है, तो उसकी पैतृक संपत्ति उसके उत्तराधिकारियों के बीच स्वाभाविक रूप से बंट जाती है। यदि कोई उत्तराधिकारी अपनी संपत्ति का हिस्सा बेचना चाहता है, तो उसे अपने परिवार के बाकी उत्तराधिकारियों को यह संपत्ति खरीदने का पहला अधिकार देना होगा।

इस प्रावधान का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि पैतृक संपत्ति बाहरी व्यक्तियों के हाथों में न जाए और परिवार के सदस्यों के बीच ही बनी रहे। कोर्ट ने यह भी स्पष्ट किया कि धारा 4(2) का प्रभाव इस नियम पर लागू नहीं होता, क्योंकि यह धारा मुख्य रूप से काश्तकारी अधिकारों (tenancy rights) से संबंधित है।

मामला: नाथू बनाम संतोष

इस प्रकरण में, हिमाचल प्रदेश के लाजपत की मृत्यु के बाद उनकी कृषि भूमि उनके दो पुत्रों, नाथू और संतोष, के बीच विभाजित हुई। संतोष ने अपने हिस्से की भूमि को एक बाहरी व्यक्ति को बेचने का निर्णय लिया। इस पर नाथू ने कोर्ट में याचिका दायर की और धारा 22 के तहत संपत्ति पर प्राथमिकता का दावा किया।

ट्रायल कोर्ट और हाईकोर्ट दोनों ने नाथू के पक्ष में फैसला दिया, जिसे सुप्रीम कोर्ट ने भी सही ठहराया। सुप्रीम कोर्ट ने यह निर्णय सुनाया कि संतोष को अपने हिस्से की संपत्ति पहले नाथू को ही बेचनी होगी।

धारा 4(2) और काश्तकारी अधिकार

कोर्ट ने अपने फैसले में यह भी स्पष्ट किया कि धारा 4(2) का समाप्त होना इस नियम को प्रभावित नहीं करता। यह धारा मुख्य रूप से काश्तकारी अधिकारों से संबंधित है, जबकि धारा 22 का उद्देश्य पैतृक संपत्ति की रक्षा करना है। कोर्ट ने कहा कि इस प्रावधान का पालन करना आवश्यक है ताकि पारिवारिक संपत्ति का बाहरी व्यक्तियों के हाथों में जाना रोका जा सके।

फैसले का महत्व

यह फैसला देश भर में पैतृक संपत्तियों के विवादों के लिए एक मिसाल बन सकता है। सुप्रीम कोर्ट का यह निर्णय न केवल पारिवारिक संपत्तियों को सुरक्षित रखने के लिए महत्वपूर्ण है, बल्कि यह भी सुनिश्चित करता है कि पैतृक संपत्तियां पीढ़ी दर पीढ़ी परिवार में बनी रहें।

1. सुप्रीम कोर्ट के इस फैसले का मुख्य उद्देश्य क्या है?
सुप्रीम कोर्ट का मुख्य उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि पैतृक संपत्ति बाहरी व्यक्तियों के हाथों में न जाए और परिवार के भीतर ही सुरक्षित रहे।

2. धारा 22 के तहत क्या प्रावधान हैं?
धारा 22 के तहत, यदि कोई हिन्दू उत्तराधिकारी अपनी पैतृक संपत्ति बेचना चाहता है, तो उसे यह संपत्ति पहले अपने परिवार के सदस्यों को खरीदने का अधिकार देना होगा।

3. क्या धारा 4(2) का प्रभाव धारा 22 पर पड़ता है?
नहीं, धारा 4(2) मुख्य रूप से काश्तकारी अधिकारों से संबंधित है और इसका प्रभाव धारा 22 पर नहीं पड़ता।

4. इस फैसले का देश के अन्य पैतृक संपत्ति विवादों पर क्या प्रभाव पड़ेगा?
यह फैसला अन्य विवादों में मिसाल के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जिससे पारिवारिक संपत्ति के मामलों में कानून का पालन सुनिश्चित हो सके।

5. क्या यह नियम केवल कृषि भूमि पर लागू होता है?
यह नियम सभी प्रकार की पैतृक संपत्तियों पर लागू होता है, न कि केवल कृषि भूमि पर।

6. क्या इस फैसले को चुनौती दी जा सकती है?
सुप्रीम कोर्ट के फैसले को चुनौती देना मुश्किल है, क्योंकि यह देश की सर्वोच्च न्यायालय का निर्णय है।

7. क्या यह फैसला सभी धर्मों पर लागू होता है?
नहीं, यह फैसला केवल हिन्दू उत्तराधिकार कानून के तहत आता है।

8. यदि परिवार के सदस्य संपत्ति खरीदने में असमर्थ हों, तो क्या होगा?
यदि परिवार का कोई सदस्य संपत्ति खरीदने में असमर्थ है, तो ही इसे बाहरी व्यक्ति को बेचा जा सकता है।

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